2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.6万円/㎡
前年比-14.4%
船橋市
72.1万円/㎡
前年比+54.1%
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ウィルローズ船橋
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 / 塚田駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,035万円
45.0万円/㎡
2,224
2,764
3,305
3,845
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,305万円
41.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ウィルローズ船橋
2,970万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 67.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 2,970万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,730万円 | 40.5万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 38.5万円 | 9階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | ウィルローズ船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅10分 | 2,970万円 | 44.0万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/09 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/09 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/24 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.4%下落、船橋市では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は船橋市の平均と比較して39%割安です。
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